Sztum. O dalszych losach sztumskiego rynku zdecyduje sąd. Wyrok może wiązać się z odszkodowaniem i zwrotem dotacji

W 2026 roku gmina zrealizowała inwestycję wartą ponad 1,2 mln zł, która miała poprawić efekty wcześniejszej fatalnej rewitalizacji rynku z czasów burmistrza Leszka Tabora. Kolejna przebudowa objęła jednak tylko część rynku wokół kościółka na Placu Wolności. Niestety w tle pozostaje wieloletni spór sądowy z lokalnym przedsiębiorcą, który w 2011 roku kupił od miasta działki. Działki przeznaczone były pod zabudowę mieszkalno-usługową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Centrum Miasta Sztum”, przyjętym uchwałą nr XVII/117/07 z 20 grudnia 2007 roku. Problemy pojawiły się na etapie realizacji inwestycji. Dotyczyły między innymi wymagań związanych z nowym usytuowaniem planowanych budynków względem osi jezdni  co wymusiło dokonania przeprojektowania oraz konieczności przeprowadzenia pełnych archeologicznych badań wykopaliskowych do głębokości 2,5 metra jeszcze przed rozpoczęciem budowy. W odróżnieniu od stosowanego przy innych inwestycjach nadzoru archeologicznego prowadzonego podczas robót ziemnych, takie wymagania oznaczały znacznie większe koszty i wydłużenie przygotowań. Według informacji dotyczących sporu miało to istotny wpływ na możliwość realizacji przedsięwzięcia w przewidzianym terminie. Ostatecznie inwestycja nie została zrealizowana, działki wróciły do gminy, a konflikt z przedsiębiorcą trafił na drogę sądową. Sąd Rejonowy wydał wyrok korzystny dla przedsiębiorcy. Gmina złożyła apelację, dlatego sprawa będzie rozpatrywana przez sąd drugiej instancji.

Czy za wieloletni spór zapłacą mieszkańcy?

Najważniejsze pozostaje pytanie o finansowe konsekwencje postępowania sądowego. Jeżeli sąd drugiej instancji utrzyma wyrok korzystny dla przedsiębiorcy, gmina może zostać zobowiązana do zwrócenia działek lub wypłaty odszkodowania. Jego ewentualna wysokość będzie wynikać z prawomocnego rozstrzygnięcia. Niejasna pozostaje również kwestia unijnego dofinansowania. Czy zrealizowanie przebudowy tylko na części rynku było zgodne z zatwierdzonym projektem, czy też może rodzić ryzyko zwrotu części przyznanych środków? To powinien wyjaśnić urząd.  Minęło 15 lat od sprzedaży działek, rynek przebudowano ponownie, a spór nadal trwa. Czy jego finałem będzie nie tylko niedokończone zagospodarowanie centrum Sztumu, ale również odszkodowanie wypłacone z pieniędzy mieszkańców? I najważniejsze pytanie kto ponosi za to wszystko odpowiedzialność i czy nie powinien ponieść za to kary?